Desarrollo
- MACROENTORNO Y MICROENTORNO DE LA EMPRESA EKONAH RESIDENCIAL
MACROENTORNO
Demográfico
Hombres 48.8%
Mujeres 51.2%
Distribución
de población 79% urbana, 21% rural
Escolaridad: 10.5% Educación superior
Sector
de actividad más importante: Comercio, manufactura, construcción, inmobiliaria
Población
Número
de habitantes en el Estado de Querétaro: 2, 368, 467
Económico
La economía de Querétaro a
crecido de manera gradual a pesar de la pandemia del covid-19, en lo que va del
año su economía creció un 2%. En cuanto a las actividades primarias y secundarias
según datos del
La población económicamente
activa en Querétaro maneja la cifra de 1,010, 295, el 4.94% de tasa de
desempleo, 42.3% de formalidad laboral y un 61.3k el ingreso corriente promedio
trimestral.
Al ser una entidad con mucho
desarrollo genera diariamente fuentes de empleo en sus sectores económicos
principales lo que ofrece mejor calidad de vida a las familias que viven en el
Estado.
Sociales
Actualmente, la población en
el Estado de Querétaro sigue creciendo, cada día llegan 40 familias a vivir a
la ciudad.
Querétaro es uno de los
mejores estados con calidad de vida, su índice de estrés se encuentra por
debajo de las grandes ciudades, los habitantes pueden tener acceso a muchos
servicios y apoyos que el gobierno ofrece. El 47.36%de los habitantes cuentan
con un empleo, negocios, empresas, casa propia y auto propio.
Culturales
La capital del Estado y sus
municipios conforman una enorme riqueza cultural y natural, cuenta con muchos
eventos de arte, es patrimonio cultural de la humanidad desde 1996, y se
festejan muchas tradiciones nacionales y propias del Estado. Se compone con
tradiciones, festividades y el crecimiento, tecnología e innovación por ser un
Estado con gran cultura y desarrollo económico.
Políticos
El Estado adopta un régimen
interior la forma en la que el gobierno republicano, representativo y popular
tiene como base su organización política y administrativa.
Querétaro es uno de los
primeros Estados en apoyar a la mujer con leyes contra la violencia política
hacia este género, así mismo, su gobierno otorga facilidades para la creación
de inversiones nacionales y extranjeras que sigan fomentando el crecimiento
económico de la entidad.
Legales
Los requisitos legales que se
necesitan para iniciar un desarrollo inmobiliario son diferentes en el estado
de Querétaro, la empresa debe estar constituida legalmente ante una sociedad
anónima con mínimo 2 socios y sin un límite, solicitar certificados, permisos,
escrituras del terreno o parcelas donde se construirá el desarrollo, los
estatutos de la empresa, comprobantes de los impuestos de las actividades
económicas que se realizarán, comprobar y realizar los trámites legales del
alta de los empleados, mostrar los tipos de contratos de estos, además de pagar
impuesto predial, pago de permiso para obras de construcción, pago de permisos
de agua, luz. Visita de valuadores para inspección y verificación en relación
con la instalación, la construcción y actos relacionados con la inmobiliaria.
Tecnológicos
Cada día es más común
encontrar nuevas tecnologías creadas para cuidar el medio ambiente, como focos
ahorradores de energía, filtros de agua, casas equipadas con aparatos para
reducir consumo de agua, gas y electricidad.
Naturales
Querétaro es un Estado con
variedad de climas, el que predomina es el templado semiseco y húmedo, de
noviembre a enero son los climas más fríos y de marzo a junio son los climas
más calurosos. Su vegetación natural es de bosques-encinos matorrales,
pastizales y plantas cactáceas.
MICROENTORNO
Empresa: Ekonah Residencial
S.A de C.V. es una empresa con un concepto rediseñado en el mercado que busca
ofrecer a las familias un lugar rodeado de naturaleza, tranquilo y cómodo, así
como equipamientos ecológicos que ayudan a cuidar el medio ambiente y un estilo
de vida autosustentable.
Alta dirección: Esta integrada
por el presidente y los socios que se ocupan de desarrollar las estrategias y
planes de negocios a mediano y largo plazo. Se encargan de tomar decisiones,
proponer nuevos productos, compra de nuevas empresas, socios y revisan
regularmente el funcionamiento y desarrollo de la empresa.
Finanzas: Sus finanzas se
basan en las decisiones de inversión que se enfocan en los activos tangibles e
intangibles, manejan los fondos de la empresa para que se puedan adquirir
nuevos activos y están relacionadas con las decisiones directivas, como se
maneja la remuneración del personal y miden el crecimiento de la empresa.
Investigación: Al existir
muchas empresas inmobiliarias genéricas en el país, Ekonah vio la oportunidad
de integrar ecología, cuidado y sustentabilidad en una necesidad común de
adquirir una vivienda, con nuevo equipamiento que aporta al cliente lo que
necesita para conectarse y cuidar realmente a la naturaleza.
Desarrollo: La empresa esta
iniciando actividades y plan de negocios en una entidad con gran desarrollo
económico y social, la idea es encontrar un hogar tranquilo, rodeado de
naturaleza para las personas que se viven todos los días todo el día en la
ciudad, esto enfoca tranquilidad y relajamiento, por esta razón, el desarrollo
residencial se construye en una ubicación retirada de la ciudad pero con
vialidades rápidas para llegar a ella.
Adquisiciones
Hasta el día de hoy solo se
compraron 250 hectáreas para iniciar la primera etapa del desarrollo, ya que
Ekonah residencial.
Producción
Se basa en la construcción del
desarrollo, hasta el día de hoy se han construido 360 casas divididas en 120
por clúster y se ha iniciado la construcción de las amenidades.
Contabilidad
La cuentas de la empresa, activos, finanzas, cuentas por cobrar etc. se
han manejado y administrado de forma correcta, haciendo una buena división de
partidas y completando los montos totales que se necesitan para cada actividad
de la empresa
Proveedores
La mayor parte de materiales
de las casas son de origen mexicano, sin embargo, se han adquirido nuevos
materiales procedentes del extranjero por cuestiones de inexistencias o altos
precios en el país.
Intermediarios
Las agencias inmobiliarias
externas son nuestros intermediarios para la preventa de casas y terrenos en el
desarrollo, lo que ha dado buenos resultados en el plan de ventas mensual.
Clientes
Son personas que buscan un
lugar tranquilo y libre de la ciudad, que además aman cuidar el medio ambiente
con la compra de productos básicos ecológicos y orgánicos, siempre buscan una
manera de cuidar el medio ambiente a través de sus acciones.
Público
Nos dirigimos a un sector
reducido de la población que busca un hogar con tecnología vanguardista que a
través de ella cuide el medio ambiente, en hacer acciones ecológicas y
naturales.
Competidores
No tenemos una competencia
directa actualmente.
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